Dalla fabbrica dismessa a nuovo quartiere sostenibile: 112 mila mq rigenerati tra verde, servizi e memoria industriale
Un’area simbolo dell’archeologia industriale pavese pronta a rinascere dopo oltre vent’anni di abbandono.
Sabato 31 gennaio 2026, alle ore 10.00, nell’Aula del ’400 dell’Università degli Studi di Pavia, verrà presentato ufficialmente alla cittadinanza il Master Plan per la rigenerazione dell’ex area Necchi, uno dei progetti urbani più rilevanti per il futuro della città.
A illustrare il piano saranno i promotori dell’intervento insieme al Sindaco Michele Lissia, in un incontro pubblico pensato come momento di confronto e condivisione con il territorio.
Da area degradata a nuovo quartiere connesso
Il progetto nasce dall’iniziativa di Supernova, società specializzata in operazioni di rigenerazione urbana, che ha acquisito l’area nel 2019 avviando un articolato percorso di bonifica e demolizione.
Ad oggi è stato completato circa l’80% degli interventi preliminari, rendendo finalmente sicuro e salubre uno spazio rimasto inutilizzato per oltre due decenni.
L’obiettivo è chiaro: trasformare 112.000 metri quadrati di degrado in un quartiere moderno, inclusivo e integrato con il tessuto urbano pavese, in una posizione strategica tra Naviglio Pavese ed ex scalo ferroviario, snodo naturale di collegamento tra Pavia e Milano.
La firma di ARUP e il focus sulla sostenibilità
Il Master Plan è stato affidato ad ARUP, società internazionale di progettazione integrata, e si fonda su tre pilastri:
- sostenibilità ambientale ed energetica
- qualità dello spazio pubblico
- valorizzazione della memoria storica
L’idea non è solo costruire nuovi edifici, ma ripensare un pezzo di città, puntando su servizi, socialità e connessioni dolci.
Verde, mobilità dolce e recupero architettonico
Tra gli elementi chiave del progetto:
- oltre 40.000 mq di parchi e spazi pubblici
- percorsi ciclopedonali continui
- riduzione dell’impatto del traffico veicolare
- nuovi servizi di quartiere
- recupero di edifici storici
Particolare attenzione sarà riservata alla tutela dell’archeologia industriale, con la valorizzazione di strutture iconiche come l’edificio progettato da Marco Zanuso, testimonianza della storia produttiva della Necchi e dell’identità del luogo.
Un modo per coniugare memoria e futuro, senza cancellare le radici industriali della città.
Un confronto aperto con la cittadinanza
La presentazione pubblica rappresenta un passaggio decisivo: non solo un aggiornamento tecnico, ma un momento di trasparenza e partecipazione, per condividere scelte e visione su un’area considerata strategica per lo sviluppo urbano di Pavia.
📍 Quando: sabato 31 gennaio 2026, ore 10.00
📍 Dove: Aula del ’400, Università degli Studi di Pavia – Piazza Leonardo da Vinci 6
🎟️ Ingresso: fino a esaurimento posti
Con la rigenerazione dell’ex Necchi, Pavia si prepara a riscrivere un capitolo importante del proprio paesaggio urbano: non più spazio abbandonato, ma nuovo quartiere verde, vivo e connesso, capace di restituire valore alla città e qualità della vita ai suoi cittadini.
