Un passo fondamentale verso la trasformazione dell’ex area industriale Necchi in un nuovo quartiere urbano è stato compiuto sabato mattina con la presentazione pubblica del Master Plan di rigenerazione urbana. L’incontro, ospitato nell’Aula del ’400 dell’Università degli Studi di Pavia, ha segnato l’avvio della fase di progettazione partecipata che coinvolgerà cittadini, associazioni e attori del territorio nelle scelte sul futuro di uno degli spazi più strategici della città.
La presentazione è stata promossa da Supernova, la società che ha acquisito e sta bonificando l’area, con un investimento complessivo superiore a 200 milioni di euro. All’incontro hanno partecipato il Sindaco di Pavia, Michele Lissia, il prof. Roberto De Lotto dell’Università, Federica Provaroni per Supernova e Stefano Recalcati dello studio di progettazione ARUP.
Il Master Plan riguarda una superficie di circa 112.000 metri quadrati situata tra il Naviglio Pavese e l’area dell’ex scalo ferroviario, un’area da tempo al centro di interesse per nuove opportunità di sviluppo urbano. Il progetto, elaborato dallo studio internazionale Arup, punta a trasformare questo “vuoto urbano” in un vero e proprio quartiere sostenibile, aperto e integrato nel tessuto cittadino.
Tra gli elementi principali sono previste nuove connessioni infrastrutturali – tra cui la cosiddetta radiale, una passerella sul Navigliaccio, un sottopasso ciclopedonale e tre nuove piazze pubbliche – pensate per migliorare la mobilità e l’accessibilità interna all’area. Un’importante superficie verde, oltre 40.000 metri quadrati, sarà dedicata a parchi, percorsi pedonali e spazi collettivi.
Significativa anche la volontà di valorizzare la memoria storica dell’area attraverso il recupero di edifici esistenti, tra cui la struttura progettata dall’architetto Marco Zanuso, simbolo dell’identità industriale del luogo.
Dal punto di vista ambientale, il percorso di bonifica dell’area procede speditamente: sono già state completate l’80% delle operazioni di demolizione e ripristino della salubrità dei suoli, per un investimento finora di circa 15 milioni di euro.
Il nuovo quartiere punterà a un mix di funzioni pubbliche e private con spazi residenziali di varie tipologie, servizi, commercio, attività di prossimità, student housing e strutture alberghiere come hotel di piccola capacità. Questi elementi sono stati pensati per creare un ambiente dinamico, inclusivo e accessibile.
Uno degli aspetti più innovativi del processo è l’avvio della progettazione partecipata: cittadini, realtà associative e stakeholders locali saranno coinvolti tramite workshop tematici e momenti di confronto durante il mese di febbraio. A marzo è prevista una restituzione pubblica con un report di sintesi che raccoglierà proposte, suggerimenti e priorità emerse nel dialogo con la comunità.
Se tutto procederà secondo i piani, il via ai lavori per la realizzazione del nuovo quartiere sull’ex Necchi è previsto nel secondo semestre del 2027, segnando così l’inizio di una trasformazione urbanistica che potrebbe ridisegnare una porzione significativa di Pavia.
